1、（3）其他步骤同“有房无贷”
2、(三)有其他正当理由。
3、拓展资料：
4、（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
5、输入姓名和证件号码之后，点击提交即可。
6、有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
7、房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。
8、(二)因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏;
9、（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
10、没有满16岁的，没有办身份证的，可以直接拿户口本即可。
11、准备好自己已经打算修改的名字，一般情况下姓别是不允许修改的，但是部分人员以前是跟母亲姓的，也可以修改成跟父亲姓，跟父亲姓的也可以修改跟母亲姓。
12、公民变更姓名，依照下列规定办理：
13、贷款结清，那就去房地局办理一个细产手续，另外一个人说明放弃所有产权，产权全部归另一方所有就可以了。
14、原房产属夫妻共同财产，现在要办成一个人的名字，相当于健在方继承过世方拥有的那部分房产。
15、在实名认证查看的界面中，点击变更。
16、一、2021改名字最新规定
17、贷款没还清，那暂时是没有办法转的，必须把银行的贷款结清才可以转。
18、两种情况：
19、有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
20、（一）登记申请书；
21、改名字只要到本人出生地的当地派出所，带上户口本和身份证，办一下手续。
22、最好改名时间是：满16岁办理身份证时候，一起把身份证的名字也修改，不用浪费，上大学、工作之后改名字影响比较大，比较麻烦。
23、在我的界面中，点击实名认证。
24、在健康码的界面中，点击我的。
25、在搜索结果的界面中，点击健康码。
26、改名之后的身份证，需要重新办理，身份证名字和户口本名字需要一致，修改之后户籍档案里面会注明自己的曾用名。
27、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。
28、(一)选取其他直系长辈血亲的姓氏;
29、在微信首页的界面中，点击搜索图标。
30、一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：
31、《房屋登记办法》第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
32、需要先办理房产继承公证，拿到房产继承公证书后才能办理房产继承转移登记到健在方一人名下。办公证时，涉及到过世方的继承人包括：健在方（配偶方）、子女、过世方父母。只有子女及过世方父母同意放弃继承权，过世方的那部分房产由健在方继承，具备这个条件，才能将该房产登记在健在方一人名下。费用一般有：公证费（一半房产评估价的2%）、登记费及工本费110元，权证印花税5元。
33、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，
34、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
35、在房产证上改成一个人的名字，首先要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
36、（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
37、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
38、在工作时间到自己户口本所在地的派出所，户籍中心申请办理，跟户籍科的人员说明需要改名字的理由，然后就把相关资料给他们。
39、两人携带有效身份证明到公证处做个公证，公证到自己名下就可以了。还有
40、在实名资料提交的界面中，输入姓名和证件号码。
41、去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。共分四种情况：1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非首次购买普通住宅：3%；4.购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税少6000元，多1.8万元。律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。
42、已经年满16岁的，所需要资料，本人身份证、家庭户口本、2者的复印件、在校生需要学校出具证明，单位的需要单位出证明，无业游民则所在地居委会出证(或者不用)。
43、在搜索框的界面中，输入健康码。
44、（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
45、公民原则上应当随父姓或母姓。有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选择姓氏：
46、（二）申请人身份证明；
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